Cháy nhà chung cư cao tầng tại Hà Nội - Giá nhà chung cư giảm xuống ?

Giá nhà chung cư tại Hà Nội liệu có giảm xuống sau khi đã xảy ra ngày càng nhiều vụ cháy nhà chung cư và làm thiệt mạng nhiều người? Tôi đã nghe nhiều người nói rằng giá nhà chung cư tại Hà Nội hiện đang chững lại do tâm lý lo sợ của nhiều nhà đầu tư...                              ( Hình cháy nhà chung cư cao tầng - minh hoạ )
Những ngày gần đây dư luận đang xôn xao về việc nhiều tầng nhà chung cư cao tầng bỗng nhiên bốc cháy, nguyên nhân gây cháy thì có nhiều nhưng có những nguyên nhân hết sức bình thường tưởng chừng như không thể ( cháy ống đổ rác, cháy do đốt vàng mã ( tại toà nhà chung cư 12 tầng tại Láng Hạ...) điều đó tạo cho chúng ta một cảm  giác rất bất an về chất   lượng công tác quản lý trong xây dựng nhà cao tầng ? Tôi tự hỏi "Trong khi các quy chuẩn về thiết kế - thi công, các quy định về phòng cháy chữa cháy ở nước ta rất chặt chẽ, quá trình từ khâu thiết kế đến thi công phải qua nhiều bước thẩm tra, kiểm   tra vậy tại sao lại để tình trạng xảy ra cháy cả toà nhà cao tầng bắt nguồn từ ống xả rác, từ việc đốt vàng mã ...? "

Sau khi xảy ra nhiều vụ cháy nhà chung cư, đặc biệt là sau khi xảy ra vụ cháy toà nhà chung cư 34 JSC trên đường Lê Văn Lương, thị trường nhà chung cư có nhiều thay đổi khá bất ngờ, đó là hiệ tượng " sợ chung cư " của cả người mua lẫn người bán, nhiều người dù căn hộ của mình không ảnh hưởng hay liên quan gì cũng vẫn lo sợ, tâm lý nhà đầu tư trong thời điểm này không mấy mặn mà với thị trường căn hộ. Bởi thứ nhất, nó sẽ không được kinh doanh làm văn phòng. Thứ hai, qua sự kiện cháy chung cư 34 JSC Lê Văn Lương, người mua nhà thấy việc ở chung cư giờ quá nguy hiểm. Với nhà đầu tư, nếu đầu tư vào thị trường này thì sau này cũng rất khó bán.Chính việc cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư đều không mặn mà với căn hộ nên thị trường căn hộ nhiều khu vực tại Hà Nội thời gian này khá ảm đạm và có xu hướng đi xuống.
"Anh Nguyễn Đình Thắng, chủ một căn hộ đang giao bán tại tòa Licogi 34 cho biết: sau sự cố tòa nhà 34 JSC bị cháy, dù căn hộ của gia đình không bị ảnh hưởng, anh vẫn quyết định phải sớm chuyển chỗ ở của gia đình xuống dưới… mặt đất.
Thế nhưng, tin giao bán nhà gửi đi nhiều văn phòng môi giới nhà đất đã mấy hôm nay, nhưng  anh vẫn chưa nhận được hồi âm từ nhà môi giới nào.
Theo anh Thắng, trước thời điểm tòa nhà xảy ra sự cố hỏa hoạn, giá căn hộ tại đây và những tòa nhà lân cận do Licogi làm chủ đầu tư vẫn giao động từ 28 – 30 triệu mỗi mét vuông. Giá cao như thế nhưng chỉ cần ai có nhu cầu bán là sẽ có người đến đặt cọc mua ngay.
Thế nhưng, sau sự cố hỏa hoạn thì nhà đầu tư dường như không còn mặn mà với căn hộ tại đây nữa.
Trong thực tế, sau sự cố nhà 34 JSC bị cháy, không chỉ thị trường căn hộ tại các tòa nhà do Licogi làm chủ đầu tư tại khu vực này mới bị ảnh hưởng.
Hiện căn hộ tại nhiều khu vực khác trên địa bàn thành phố, như: khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính do HUD làm chủ đầu tư, khu đô thị Nam Trung Yên, khu đô thị Văn Quán… giá đều chững lại và các giao dịch đã không còn sôi động như trước.
 Anh Nguyễn Văn Quân, nhà ở quận Đống Đa (Hà Nội), một nhà đầu tư BĐS cho biết: Sau sự cố cháy nhà 34 JSC Lê Văn Lương, tâm lý người mua nhà để ở đã có những thay đổi rất lớn. Đó là việc họ không còn mặn mà đầu tư tiền vào chung cư nữa. Thay vào đó, họ đi tìm hiểu những lô đất phù hợp với túi tiền để làm nơi ở lâu dài." - nguồn trích dẫn tại tin mới.vn