Thân chào các bạn , rất cảm ơn các bạn đã quan tâm ủng hộ trong thời gian qua, thực lòng mình không thể nói gì hơn ngoài lời cảm ơn các bạn.
Do nhu cầu phát triển Blog, mình đang thực hiện" Chuyển nhà" sang wordpress, do đó, trong thời gian này CivieBlog tạm dừng hoạt động để ..chuyển nhà mới, rất mong các bạn thông cảm.

Ngày 09/03/2010, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã ban hành Thông tư số 06/2010/TT-BKH (Thông tư 06) quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu (HSMT) dịch vụ tư vấn (DVTV) thay thế Mẫu HSMT DVTV trước đây được ban hành kèm theo Quyết định số 1048/2008/QĐ-BKH ngày 11/08/2008 của Bộ KH&ĐT. Thông tư 06 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/05/2010.
Thông tư 06 được xây dựng trên cơ sở quy định tại Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19/06/2009 của Quốc hội (Luật Sửa đổi); Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ (Nghị định 85) về hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật Xây dựng.
Ra đời sau các thông tư quy định chi tiết lập HSMT (gói thầu xây lắp mua sắm hàng hóa), hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu, hồ sơ mời sơ tuyển gói thầu xây lắp, Thông tư 06 đã kế thừa những nội dung quy định chung để hướng dẫn lập HSMT DVTV. Tuy nhiên, do tính chất đặc thù của loại hình mua sắm này, mẫu HSMT DVTV có những điểm khác biệt nhất định.

Mẫu HSMT DVTV được kết cấu gồm 5 phần:
1. Chỉ dẫn đối với nhà thầu bao gồm yêu cầu về thủ tục đấu thầu, bảng dữ liệu đấu thầu, tiêu chuẩn đánh giá.
2. Mẫu đề xuất kỹ thuật (ĐXKT) bao gồm các biểu mẫu để hướng dẫn nhà thầu lập hồ sơ ĐXKT.
3. Mẫu để xuất tài chính (ĐXTC) bao gồm các biểu mẫu để hướng dẫn nhà thầu lập hồ sơ ĐXTC.
4. Điều khoản tham chiếu bao gồm các nội dung về giới thiệu dự án và gói thầu, phạm vi công việc, thời gian thực hiện, báo cáo phải nộp và trách nhiệm của bên mời thầu.
5. Yêu cầu về hợp đồng bao gồm điều kiện chung của hợp đồng, điều kiện cụ thể của hợp đồng, mẫu hợp đồng.

Bên cạnh những nội dung được quy định tại Luật Sửa đổi và Nghị định 85, Thông tư 06 còn được sửa đổi, bổ sung một số nội dung để phù hợp với thực tế áp dụng như sau:

Thứ nhất, bổ sung quy định vế giá dự thầu vào Mục 10 Chương I Phần thứ nhất của Mẫu HSMT, bao gồm quy định về giá dự thầu và giảm giá như sau:
1. Giá dự thầu là giá do nhà thầu nêu trong đơn dự thầu thuộc phần ĐXTC sau khi trừ đi giảm giá (nếu có). Giá dự thầu của nhà thầu phải bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu trên cơ sở yêu cầu trong điều khoản tham chiếu.
2. Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá thì có thể nộp cùng với hồ sơ ĐXTC hoặc nộp riêng song phải đảm bảo bên mời thầu nhận được trước thời điểm đóng thầu. Trường hợp nộp thư giảm giá không cùng với hồ sơ ĐXTC thì phải đựng thư giảm giá trong túi có niêm phong, ghi rõ "thư giảm giá" cùng với dòng cảnh báo "Không mở cùng thời điểm mở ĐXKT". Cách niêm phong do nhà thầu tự quy định. Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung và cách thức giảm giá vào các hạng mục cụ thể nêu trong hồ sơ ĐXTC. Trường hợp không nêu rõ cách thức giảm giá thì được hiểu là giảm đều theo tỷ lệ cho tất cả hạng mục nêu trong hồ sơ ĐXTC.
Khác với đấu thầu xây lắp và mua sắm hàng hóa, đấu thầu DVTV áp dụng phương thức đấu thầu hai túi hồ sơ (hồ sơ ĐXKT và hồ sơ ĐXTC) nhằm giúp việc đánh giá ĐXKT không bị ảnh hưởng bởi ĐXTC, đảm bảo chọn được những nhà thầu đáp ứng về mặt kỹ thuật trước khi xét đến yếu tố tài chính. Như vậy, giá dự thầu chỉ được biết khi đánh giá về mặt tài chính (tức là ghi trong hồ sơ ĐXTC). Tuy nhiên, vì cần có hướng dẫn chung cho nhà thầu vế giá dự thầu, đặc biệt là hướng dẫn khi nhà thầu có thư giảm giá không nộp cùng hồ sơ ĐXTC nên Mẫu HSMT DVTV đã bổ sung nội dung này để hướng dẫn nhà thầu một cách cụ thể hơn.

Thứ hai, bổ sung quy định về việc "Bản chụp của biên bản mở hồ sơ ĐXKT được gửi cho tất cả nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu (HSDT)" vào Mục 19 Chương I và "Bản chụp của biên bản mở hồ sơ ĐXTC được gửi cho tất cả nhà thầu có hồ sơ ĐXTC được mở" vào Mục 23 Chương 1 nhằm đảm bảo tính minh bạch trong đấu thầu.

Thứ ba, bổ sung quy định về hiệu chỉnh sai lệch (HCSL) khi đánh giá hồ sơ ĐXTC vào Mục 26 Chương I như sau: "Trường hợp HSDT chào thiếu hoặc thừa nội dung so với yêu cầu của HSMT mà cần hiệu chỉnh thì sẽ tiến hành HCSL. Việc HCSL được thực hiện trên nguyên tắc bảo đảm công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế". Mẫu HSMT DVTV cũng lưu ý việc HCSL cũng như sửa lỗi chỉ áp dụng đối với gói thầu DVTV không yêu cầu kỹ thuật cao. Đối với gói thầu DVTV yêu cầu kỹ thuật cao, chỉ có ĐXTC của nhà thầu đạt số điểm kỹ thuật cao nhất sẽ được mở để xem xét, do vậy, trường hợp cần sửa lỗi hay HCSL thì sẽ tiến hành trong bước đàm phán hợp đồng. HCSL đối với gói thầu DVTV khác với gói thầu xây lắp và mua sắm hàng hóa bởi hạng mục công việc trong tư vấn khó có thể đánh giá một cách chính xác như hai hình thức mua sắm trên. Cũng bởi lẽ đó, Mẫu HSMT chỉ nêu nguyên tắc chung để tùy từng trường hợp cụ thể. chủ đầu tư sẽ tiến hành HCSL bảo đảm công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế.

Thứ tư, năng lực tài chính của nhà thầu được kiểm tra ở bước đánh giá năng lực kinh nghiệm của nhà thầu (khoản 2 Mục 12 Bảng dữ liệu), không nằm trong phần đánh giá tư cách hợp lệ của nhà thầu như trước đây. Theo đó, trong mục "Các tài liệu khác chứng minh năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu", bên mời thầu có thể yêu cầu nhà thầu nộp một số tài liệu để chứng minh nhà thầu không bị cơ quan có thẩm quyền kết luận nhà thầu đang lâm vào tình trạng phá sản, nợ đọng không có khả năng chi trả, đang trong quá trình giải thể, bao gồm Báo cáo tài chính và bản chụp được chứng thực của một trong các tài liệu sau:
- Biên bán kiểm tra quyết toán thuế của nhà thầu trong năm tài chính gần nhất.
- Tờ khai tự quyết toán thuế (thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp) có xác nhận của cơ quan thuế về thời điểm đã nộp tờ khai trong năm tài chính gần nhất.
- Văn bản xác nhận của cơ quan quản lý thuế (xác nhận nộp cả năm) về việc thực hiện nghĩa vụ nộp thuế trong năm tài chính gần nhất.
- Báo cáo kiểm toán trong năm tài chính gần nhất (nếu có).

Thứ năm, bổ sung hướng dẫn khi áp dụng hình thức hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm (Mẫu số 14 - Bảng tổng hợp chi phí) và Mẫu hợp đồng. Trong Mẫu hợp đồng, phần giá hợp đồng cũng quy định rõ đối với hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm thì giá hợp đồng được tính theo phần trăm giá trị của công trình hoặc khối lượng công việc.

Thứ sáu, bổ sung hướng dẫn về tạm ứng và Mẫu bảo lãnh tiên tạm ứng (Mẫu số 17) trong trường hợp có quy định về tạm ứng cho nhà thầu tư vấn (Điều 6, Điều kiện cụ thể của hợp đồng).

Ngoài ra, mẫu HSMT DVTV cũng đưa ra ví dụ mới để minh họa chi tiết cách xác định tiêu chuẩn đánh giá và thang điểm chí tiết đối với gói thầu DVTV.

Trên đây là một số nét khái quát những nội dung mới của Mẫu HSMT DVTV ngoài những điểm sửa đối theo các văn bản pháp luật về đấu thầu mới ban hành. Mẫu HSMT DVTV mới sẽ giúp hoàn thiện hơn nữa hệ thống các Mẫu tài liệu đấu thầu của Bộ KH&ĐT, đồng thời tạo điếu kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư, tố chức/đơn vị tư vấn trong quá trình lập HSMT và góp phần nâng cao tính minh bạch, hiệu quả của quá trình đấu thầu.
Thông tư hướng dẫn lạp hồ sơ mời thầu tư vấn của Bộ Kế hoạch - Đầu tư bạn có thể download tại đây
Theo Kinh tế xây dựng

Chắc các bạn thấy lạ là sao hôm nay mình không viết về chuyên đề xây dựng - kiến trúc nữa mà lại ...đá sang mảng tên miền nhỉ ? Nhưng không phải là mình có ý ...mở rộng chủ đề cho trang này mà chỉ là thấy dịch vụ này rất tốt và có lợi cho mình và mọi người nên mình muốn giới thiệu với các bạn. Sau khi tham khảo rồi nếu bạn nào có thể giới thiệu tốt hơn đến mọi người thì Review cho mình với nhé.
Các bạn hẳn cũng biết, tên miền và Hosting là hai dịch vụ luôn đi kèm nhau và hiện tại trở thành nhu cầu không thể thiếu của rất nhiều Blogger hiện nay. Tên miền thì hiện tại bạn có thể mua được ở rất nhiều nhà cung cấp ( như Godady, Nhân hoà, mắt bão ...) với cái giá rất rẻ ( chỉ <200K ), còn Hosting thì đắt hơn ( như Host Gato thì 4,75$/tháng, Host trong nước thì còn ...mắc hơn )nên không phải ai cũng có điều kiện sử dụng, một phương án nữa là sử dụng Host Free, tuy nhiên Host Free hiện tại chất lượng dịch vụ không ổn định nên không phải là phương án tốt nhất.
Trong khuôn khổ bài viết này,mình xin giới thiệu với các bạn một dịch vụ mà mình xem là rất tốt ( đó chỉ là nhận xét của mình nhé...còn tốt thế nào là do nhận xét của mọi người )mà mình gọi là ..."Mua một được hai.
Đó là dịch vụ của nhà cung cấp tên miền - Hosting Bsg.vn - hiện nay Bsg.vn đang áp dụng chương trình tặng Host miễn phí cho các bạn khi mua tên miền tại Bsg.vn. Tên miền bạn mua tại đây không chỉ với giá rẻ nhất Việt Nam hiện nay ( chỉ 170.000đ cho một tên miền )mà bạn còn được tặng một Host miễn phí (dung lượng 100M, 2G băng thông )tồn tại song song với tên miền bạn vừa mua. Khi bạn muốn nâng cấp Host ( thêm dung lượng và băng thông ) thì giá cũng rất rẻ (10.000/100M dung lượng ...). Ngoài ra, BSG còn cung cấp gói Host - Sinh viên (250M/7G...) với giá chỉ ...12.000đ/tháng - quá rẻ phải không bạn?
Tuy dung lượng và băng thông của gói miễn phí không lớn lắm song mình nghĩ với các Blogger mới tạo hoặc có lượng truy cập khoảng <2000 Visist/tháng thì hoàn toàn có thể yên tâm. Hơn nữa, dịch vụ sau bán hàng của Bsg.vn cũng rất tốt, bạn sẽ được hỗ trợ bất cứ lúc nào khi bạn có yêu cầu.
Nếu có nhu cầu, các bạn còn chần chừ gì nữa mà không đăng ký cho mình một tên miền thật ...riêng của mình nhỉ ?
Bảng thông tin đăng ký tên miền bạn có thể tải về tại đây
Chúc các bạn có một tên miền như ý.

Thân chào các bạn, mình rất cảm ơn vì sừ ủng hộ của bạn khi vào trang này. Hiện tại mình đang tiến hành "chuyển nhà" từ Blogspot sang WordPress và dùng Hosting riêng nên thời gian này mìh ít cập nhật Blog hơn mọi khi. Giao diện cũng thay đổi nhiều nên rất mong các bạn thông cảm khi ghé thăm nếu thấy bố cục trang hơi lôn xộn.
Rất cảm ơn sự đóng góp của các bạn, hy vọng trong thời gian tới sẽ nhận được sự ủng hộ của các bạn .

Đãđi làm, không ai là không biết tới các chương trình, các phần mềm hỗ trợ, càng không ai là không biết tới phần mềm Ms wold và Ms Excell của hãng Microsof - con đẻ của tỷ phú Bill Gate phải không các bạn, hai chương trình này được ứng dụng rất rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng chúng ta, có rất nhiều File Excell tính toán cốt thép, tính kết cấu công trình ( móng, sàn, cột, dầm... dựa trên nội lực tính toán từ các chương trình chuyên biệt như Etabs, Sap 2000...) cho tới các phần mềm chạy trên nền Excell hay có liên quan bắt buộc tới excell như Dự toán chẳng hạn....Nói chung là nó quá phổ biến rồi đúng không các bạn ?
Maketting cho 2 thằng này thì mình không dám nữa vì nó quá thân thuộc rồi, trong khuôn khổ bài viết này, mình chỉ đề cập đến ứng dụng của cả Wold và Excell trong xây dựng, mà chính xác là vào việc lập biên bản nghiệm thu .... của công việc.

Chắc nhiều bạn biết việc này rồi nhưng mình dám chắc rằng cũng không ít bạn chưa hề biết kết nối 2 anh này lại với nhau để phục vụ công việc cụ thể của mình, ví thử như khi bạn phải sửa lại hoàn toàn biên bản của một công trình  nào đó do một lý do nào đó chẳng hạn , nếu ít thì không sao nhưng mà công trình thi công tận ..mấy năm và có tới ..hàng trăm cái biên bản thì việc viết lại quả lài một việc đáng ngại, nếu bạn  làm bằng ..tay thì chí ít cũng mất khoảng ...2 tuần lễ. Nhưng hôm nay mình xin mách bạn một mẹo này, đảm bảo bạn rút ngắn được ....2/3 thời gian mà lại rất ...chính xác. Chúng ta bắt đầu nhé:
1. Trước tiên bạn cần hình dung cho mình  những công việc mà mình cần làm, sau đó lập nó thành một bảng Excell với nội dung gồm những mục sau đây :
STT - Tên công việc nghiệm thu; Thời gian bắt đầu NT nội bộ;  TG kết thúc NT Nội bộ; Ngày NT nội bộ; TG bắt đầu NT A+B; TG kết thúc NT A+B; Ngày NT A - B.
Bạn cần lập một bảng Excell gồm đầy đủ công việc cần nghiệm thu với đầy đủ nội dung trên ( bạn có thể thêm vào các nội dung khác như Tiêu chuẩn áp dụng .. ).bạn lưu lại và tắt Excell.
2. Trong bước này bạn vào Wold , bật biên bản mẫu ( yêu cầu biên bản này phải chuẩn theo mẫu chung ) , nháy chuột phải lên thanh Taskbar và chọn Mail Merge; trong cửa sổ Mail Merge bạn chọn chức năng Open Data Source trong cửa sổ hiện lên, bạn chọn đường dẫn tới File Excell mà mình vừa làm xong -> chọn OK.
3. Đây là bước quan trọng, trong bước này, bạn nạp các dữ liệu mà mình đã lập ở bảng Excell vừa lập vào Wold để tạo một biên bản hoàn chỉnh. tại các vị trí cần nạp thông tin, ( Nội dung nghiệm thu ) bạn bôi đen khoảng cần chèn ( nếu không có thì để trắng ), sau đó cọn chức năng Insert Merge fields và chon nội dung cần chèn từ bảng mới hiện ra tương ứng với vị trí công việc ( ví dụ tương ứng với vị trí  Nội dung nghiệm thu trong biên bản thì bạn hãy chọn Nội dung công việc trong bảng Excell ). Bạn hãy làm tuần tự lần lượt từng vị trí của biên bản nghiệm thu. Sau khi xong hết rồi, bạn chỉ cần làm một bước này là xong, kể cả có ...hàng trăm, hàng nghìn cái biên bản đi chăng nữa.
4. Trên thanh công cụ Mail Merge  bạn có thấy mấy cái mũi tên không, bạn chỉ việc Click cho nó đi tới số TT cuối cùng thì tức là biên bản cuối cùng của bạn cũng đã làm xong rồi đấy.
5. Xem và in ấn : Cũng trên thanh Mail Merge bạn hãy chọn chức năng Merge to new document  trong cửa sổ hiện ra, bạn chọn All nếu muốn hiện toàn bộ văn bản hoặc chọn tới trang mà bạn muốn hiển thị.
Việc in ấn chắc mình không phải đề cập nhỉ ?
Chúc các bạn thành công nhé.

Ngày 31/03/2010, Bộ Xây dựng đã có Quyết định số 410/QĐ-BXD công bố tập chỉ số giá xây dựng Quý 4/2009 và năm 2009.
Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng lần công bố này được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, hạ tầng kỹ thuật) và theo 09 vùng (khu vực): Hà Nội, Hải Phòng, Điện Biên, Quảng trị, Đã Nẵng, Khánh Hoà, Đắk Lắk, tp Hồ Chí Minh và Cần Thơ, bao gồm các loại chỉ số sau:
- Chỉ số giá xây dựng công trình;
- Chỉ số giá phần xây dựng;
- Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ ố giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình;
- Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu.
Tập chỉ số giá này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Download nguyên văn tài liệu tại đây
Theo kinhte.xaydung.gov.vn